Votre Confiance, Notre Expertise

Budget
à
Surface
à
Pièces
Palm Immobilier
90 B Avenue Leconte Delisle
97490 Sainte-Clotilde


02 62 35 64 27
06 92 62 54 85
Palm Immobilier
7 rue Désiré Barquisseau
97410 Saint-Pierre


02 62 35 64 27
06 92 62 54 85
Gestion Locative
7 rue Désiré Barquisseau
97410 Saint-Pierre


02 62 35 64 27

Gestion locative et location



L'agence immobilière Palm Immobilier assure l'intégralité de la gestion locative de vos biens immobiliers, tant en habitation qu'en immobilier professionnel.

L'agence immobilière Palm Immobilier effectue pour vous:
  • Recherche de locataire,
  • Signature des baux,
  • Quittancement,
  • Recouvrement des loyers,
  • Augmentation du loyer à l'échéance du bail,
  • Régularisation des charges,
  • Etc.

Nos activités

L'agence immobilière Palm Immobilier assure la pérennité d'un patrimoine (habitation, bureaux ou commerces) détenu pour certains clients depuis plusieurs années.

L'agence immobilière Palm Immobilier garantit la meilleur rentabilité locative par une gestion dynamique des baux et par la mise en place de locataires de premier ordre.

L'agence immobilière Palm Immobilier s'attache à développer une relation de confiance avec ses clients en prenant en charge l'intégralité de la gestion locative : entretien des biens, révision et déplafonnement des loyers, recherche de locataires, quittancement, signature des baux, recouvrement, régularisation des charges.

Afin de leur permettre d'être au plus près de leur gestion locative, l'agence immobilière Palm Immobilier fournit à chacun de ses clients un compte rendu de gestion détaillé.

Conditions de location

L'agence immobilière Palm Immobilier garantit la mise en place de locataires de premier ordre.

PIÈCES À FOURNIR pour la constitution de dossier:
  • Copie d'une pièce justificative d'identité en cours de validité
  • 3 derniers bulletins de salaire,
  • Derniers avis d'imposition,
  • Dernière quittance de loyer
Pièces supplémentaires pour les entreprises:
  • Extrait K-Bis
  • 2 derniers bilans
  • Copie d'une pièce justificative d'identité en cours de validité du représentant de la société
Ces documents doivent justifier d'un revenu mensuel minimum de TROIS FOIS le montant du loyer, charges comprises.

Sommes à verser le jour de la signature du contrat de location:
  • Loyer du premier mois,
  • Dépôt de garantie,
  • Honoraires de l'agence immobilière.

BARÈME DES HONORAIRES DE LOCATION DE L'AGENCE IMMOBILIERE


LOCATION A USAGE D'HABITATION :

Honoraires à la charge du locataire, TTC (TVA 8,5%)
  • Visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 8,00€/m2 de surface habitable
  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3,00€/m2 de surface habitable
Honoraires à la charge du bailleur, TTC (TVA 8,5%)
  • Visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 8,00€/m2 de surface habitable
  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 3,00€/m2 de surface habitable

GESTION:

Les honoraires de gestion, à la charge du bailleur : à partir de 4% HT

En cas de désistement du locataire, les sommes versées resteront acquises à l'agence immobilière Palm Immobilier.
En cas de refus du dossier, les pièces fournies à l'agence immobilière Palm Immobilier sont récupérables dans un délai strict d'un mois.
Le propriétaire ou son mandataire se réserve la faculté d'accepter ou de refuser la candidature du locataire.